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Conseil hypothécaire indépendant · Genève · Sans rétrocession

On met les banques suisses
en concurrence.
Vous obtenez le meilleur taux.

Gratuit Toutes les banques consultées.
Un seul gagnant — vous.
Sans rétrocession Aucun conflit d'intérêt — votre seul mandat
Tout le marché Toutes les banques suisses consultées
100% Confidentiel Vos données protégées LPD
Taux du marché
SARON 0.88% +marge
Fixe 5 ans dès 1.20%
Fixe 10 ans dès 1.38%
Fixe 15 ans dès 1.55%
Mis à jour le 28.03.2026
Étape 1 / 4

Étape 01 — Identification

Personnalisez votre simulation

Pour calibrer votre analyse selon votre profil exact et vous transmettre les meilleures conditions disponibles sur le marché.

Votre situation

J'accepte que D7 Real Estate & Finance utilise ces informations pour analyser mon dossier et me contacter. Données traitées conformément à la LPD suisse — aucune communication à des tiers.

Étape 02 — Profil financier

Votre projet de financement

Ces informations permettent de calculer votre faisabilité selon les règles bancaires suisses en vigueur.

CHF
Minimum 20% de la valeur du bien requis par les banques suisses
CHF
Montant de l'hypothèque —
Taux d'avance (max. 80%) —
Salaires bruts combinés du foyer — avant impôts
CHF
Taux d'effort (max. 33.33%) —

Étape 03 — Votre objectif

Quel produit hypothécaire vous correspond ?

Chaque produit a ses avantages selon votre horizon et votre tolérance au risque.

Quel taux seriez-vous heureux de signer aujourd'hui ?

1.40% / an
0.80% Votre objectif 2.50%
Taux moyen marché non négocié : 1.74%

Meilleur taux hypothécaire Genève — Conseil indépendant

D7 Real Estate & Finance met les banques suisses en concurrence pour vous obtenir le meilleur taux hypothécaire à Genève. Vous achetez un appartement, une villa ou un immeuble — D7 consulte l'ensemble du marché bancaire sans rétrocession ni conflit d'intérêt. Votre intérêt est notre seul mandat.

Votre banque vous propose un taux. Elle ne vous dit pas ce que les autres proposent. D7 le fait — gratuitement — parce que D7 ne touche aucune commission des banques.

Taux hypothécaire achat immobilier Genève — comment ça marche

Vous renseignez votre projet en 4 minutes. D7 analyse votre faisabilité selon les règles bancaires suisses et consulte l'ensemble du marché pour vous obtenir les meilleures conditions. Stéphane Djouguela vous contacte personnellement avec une analyse sur mesure.

Faisabilité bancaire — règle du tiers

Les banques suisses calculent la capacité financière sur la base de taux théoriques — 5% pour le premier rang, indépendamment des taux réels du marché. Le total des charges ne doit pas dépasser 33.33% des revenus bruts annuels. D7 vérifie votre faisabilité avant toute démarche.

SARON vs taux fixe — que choisir pour votre achat ?

Le SARON est avantageux si vous prévoyez de revendre dans les 5 ans. Le taux fixe 10 ans sécurise votre budget sur le long terme. D7 analyse votre situation personnelle pour vous orienter vers le produit le plus adapté à votre projet d'achat.

Amortissement indirect — l'avantage que votre banque ne vous explique pas

L'amortissement via le 3ème pilier génère un avantage fiscal de CHF 26'696 sur 15 ans par rapport à l'amortissement direct. D7 intègre cet élément dans chaque analyse de financement pour maximiser votre gain net.